Продаю светлую уютную 2-х комнатную квартиру на среднем 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом Центре города (Ленинский район у Драмтеатра). Квартира состоит из двух смежных комнат (20 + 10 кв. м), небольшой, но просторной кухни, вместительной прихожей и совмещенного с/у, также имеются большая гардеробная и застекленный балкон с выходом из большой комнаты. В квартире установлены: -новые сантехнические трубы; -новая кафельная плитка в с/у (на полу и стенах); -новые пластиковые окна; -новая металлическая входная дверь; -итальянский кухонный гарнитур; -шкаф в гардиробной; -шкаф в прихожей. Мебель остается новым собственникам, по договоренности можно ещё оставить холодильник и стиральную машину. Для дальнейшего проживания в квартире необходимо дополнительно сделать следующее: -заменить электропроводку, розетки и выключатели; -установить натяжные потолки со светильниками; -поменять обои; -постелить ламинат; -покрасить двери, стояки и батареи; -заменить/установить приборы учета (газ, вода, электричество). Таким образом, общая сумма дополнительных затрат на благоустройство квартиры для долгосрочного комфортного проживания в ней составит примерно 150 тыс. рублей +/-30 тыс, в зависимости от пожеланий и возможностей новых собственников. Необходимо также отметить, что подъезд дома светлый и чистый, все соседи спокойные и доброжелательные люди. Благодаря материалу широких стен дома-кирпичу, дом дышит, поэтому в квартире всегда свежий воздух, при этом зимой в квартире очень тепло, а летом прохладно. И ещё одна особенность широких кирпичных стен-это хорошая звукоизоляция, в квартире постоянно тихо (соседей и улицу не слышно). Дом находится на перекрестке улиц Крисанова и Екатерининской, с торца дома расположено кафе "Хуторок", во дворе дома расположен один из филиалов детского сада №36. В шаговой доступности в районе одного квартала расположены детские сады №29, 36 и 103, Православная классическая гимназия, школы № 6 и 18, гимназия №4, Драмтеатр, Универсам, торговые центры Новинка, Пирамида, BaZaR, Славяновский Plaza, различные магазины, аптеки, кафе и офисы, Дзержинский районный и Арбитражный суды, православные храмы, 2-я клиническая больница и 5-я поликлиника. Хорошее расположение дома позволяет добраться практически в любой микрорайон города на общественном транспорте, в 2-3 минутах ходьбы от дома расположены остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. В двух-трёх остановках от дома расположены Пермь-2, Центральный рынок, Автовокзал, ЦУМ, Университет, Политех. Если имеются вопросы и желание посмотреть квартиру, звоните, с радостью расскажу и покажу. С уважением, Спартак Дионисович