Продам или поменяю отличный коттедж с большой кухней в черте города с лесным воздухом и городской пропиской в 15 минутах от центра Перми
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Близко к городу и без пробок, из центра выехали и всего через 15 минут вы на свежем воздухе в окружений леса. Коттедж находится в микрорайоне Новобродовский (Свердловский район г. Перми) на центральной улице с круглогодичным подъездом.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Нет ни одной трещинки и грибка, дому 8 лет, когда строили, контролировали каждый шаг строительства, покупали лучшие материалы, построено по проекту.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Фундамент выдержит 5 этажный дом, капитальный свайно-ленточный вентилируемый. Перекрытия из железобетонных плит с пароизоляцией и звукоизоляцией. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Зимой в коттедже очень тепло, стены возведены из газобетона и обложены с внешней стороны-фасадный кирпич, внутренняя сторона-полнотелый кирпич, ширина 64 см. Установлены хорошие энергосберегающие пластиковые окна.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Сделан классический евроремонт, стены и потолки выровнены и покрашены эко красками, во всех комнатах установлены долговечные двери из массива дерева. Туалеты и ванная комната сделаны полностью керамической плиткой.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Комнаты с высокими потолками объемны и просторны, очень светло и радует вид из окон, кругом зелень, красивый вид на поселок и лес. В каждой комнате минимум по 2 окна. Просторная ванная комната с туалетом есть на 1 этаже, на 2 этаже туалет с раковиной.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Всего 14 помещений и 7 комнат, общая площадь 235 м 2.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
=>1 этаж-Гостиная с лестничным маршем (26.3), большая кухня-столовая (22.6), коридор (4.9), прихожая (5.3), ванная с туалетом (6.2), котельная (4.8), гараж с современными воротами (21.7, под обычный седан или джип)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
=>2 этаж-Большая гостиная (28.7), спальня (19.4), детская (19.4), кабинет (9.7), туалет с раковиной (2.3).
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
=>3 этаж-мы не используем (можно сделать бильярдную, комнату отдыха, кабинет).
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
=>Цокольный этаж-под хранение овощей.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Вы сами решаете, когда включать и выключать отопление в зависимости от погоды. Коттедж оснащен автономными: отоплением, водоснабжением, канализацией. Установлены: котёл (электричество), септик (канализация), в каждой комнате установлены батарей. Горячая и холодная вода есть круглосуточно и круглогодично, вся сантехника полностью сделана. Электропроводка с запасом прочности по проекту.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Приятно проводить время с семьей и друзьями, устраивать пикники. Нет шума и пыли от машин. Приятные и не шумные соседи. Участок 8 соток, перед домом все благоустроено: выложена тротуарная плитка, посажен красивый и зеленый газон, почва ровная и плодородная, есть различные посадки, в углу участка растут пихта, ёлка, береза. С лицевой стороны участка есть место на несколько автомобилей, установлена ограда с воротами и калиткой, на границах участка сетка рабица, также на участке есть колодец с чистой родниковой водой.
Банька (32 м) с парилкой в 3 метрах от дома.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Есть все городские удобства в микрорайоне Новобродовский (Свердловский район г. Перми). Городская прописка, ходят несколько муниципальных автобусов №25, дороги бесплатно чистят круглый год, микрорайон обслуживают больницы детская и взрослая (на Юбилейном в 10 минутах езды), школа №82, также почтовое отделение №89.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Коттедж и участок полностью благоустроены и готов к проживанию.
-Продаем в связи с семейными обстоятельствами.
-Гарантируем быстрое освобождение дома.
-Возьмём все расходы на себя связанные с оформлением документов.
-Продажа, обмен на квартиру с доплатой.
-Не продадим до конца февраля, снимем с продажи.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
~Звоните сейчас!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Акуловский, Башкултаево, Болгары, Болдино, Бор, Вернисаж, Восход, Гамово, Гари, Демидково, Жабрей, Жебреи, Заполье, Запруд, Златоустье, Ипподром, Квартал, Кировский, Кичаново, Кондратово, Крохово, Култаево, Курья, Лобаново, Ляды, Мартьяново, Мишкино, Мокино, Мостовая, Мось, Муллы, Мысы, Налимиха, Новобродовский, Песьянка, Петровка, Петрушата, Полазна, Преображенское, Приволье, Просторы, Протасы, Савино, Стрижи, Строгановский, Троица, Усть-Качка, Ферма, Фролы, Холмогорье, Юго-Камский, Южный, Янтарный, Ясыри.